プレサンス錦プレミアム

  • 愛知県名古屋市中区錦三丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 15階建 / 133戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
2,150万円
80.7万円/㎡
相場
1,905万円
71.5万円/㎡
1,238
1,683
2,127
2,572
AI査定結果
推定相場価格
1,905万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,683万円〜2,127万円
63.2万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
プレサンス錦プレミアム
2,150万円（80.7万円/㎡）/ 15階 / 26.64㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,150万円80.7万円15階 26.64㎡ 1R西
2025/08/101,690万円63.4万円4階 26.64㎡ 1K西
2023/08/241,580万円70.2万円5階 22.5㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
プレサンス錦プレミアム
名古屋市中区錦三丁目
丸の内駅4分 2,150万円80.7万円26.64㎡1R15階 / 15階建 西2014年133戸RC
2026/03/02エステムコート名古屋栄プレシャス
名古屋市中区栄一丁目
大須観音駅5分 1,500万円66.9万円22.42㎡1K9階 / 15階建 西2019年126戸RC
2024/09/28オープンレジデンシア名古屋栄
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅3分 2,200万円75.1万円29.31㎡1R8階 / 15階建 北2019年90戸RC
2026/03/27パルティール上前津
名古屋市中区上前津二丁目
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2025/11/26エステムコート名古屋栄デュアルレジェンド
名古屋市中区大須四丁目
矢場町駅5分 1,720万円70.2万円24.5㎡1K+5階 / 11階建 東2009年83戸RC
2025/11/29プレサンス栄ライズ
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅6分 1,600万円65.3万円24.51㎡1K12階 / 14階建 -2017年104戸RC
2024/12/06プレサンスサカエリバースタイル
名古屋市中区大須四丁目
上前津駅3分 1,320万円60.9万円21.68㎡1K9階 / 13階建 -2009年84戸RC
2026/03/20プレサンス久屋大通公園セラフィ
名古屋市中区千代田一丁目
上前津駅6分 1,500万円64.2万円23.37㎡1K8階 / 15階建 西2019年84戸RC
2023/11/04ハーモニーレジデンス名古屋EAST
名古屋市中区新栄一丁目
新栄町駅10分 1,980万円67.7万円29.23㎡1R5階 / 13階建 -2017年84戸RC
2026/03/24プレサンス広小路通葵
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名古屋市中区新栄三丁目
新栄町駅5分 1,580万円61.6万円25.65㎡1K8階 / 14階建 -2018年156戸RC
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2026/03/30エステムコート名古屋新栄IIアリーナ
名古屋市中区新栄二丁目
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名古屋市中区千代田三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.8%下落、名古屋市中区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は名古屋市中区の平均と比較して26.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
64.7万円/㎡
前年比-4.8%
名古屋市中区
63.9万円/㎡
前年比-0.8%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンス錦プレミアム
所在地愛知県名古屋市中区錦三丁目
交通名古屋市営鶴舞線丸の内駅徒歩4分
築年月2014年
階数15階建
総戸数133戸
建物構造RC
土地権利所有権

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